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6668套史诗级深圳公租房项目|凤凰英荟城市级公租房发布认租通知
发布日期:2022-06-23 11:15   来源:未知   阅读:

  首轮哥之前预计这么大体量的保障房项目,给轮候库家庭的比例最多50%,没想到给了接近70%,用四个字形容,史无前例。

  之前有1,2人家庭的小伙伴问首轮哥,想认租凤凰英萃城。因为我知道项目户型最小面积是65平,按公租房条例是需要3人才能认租,我说你们大概率是认租不了的,抓紧造人吧。

  给轮候库的房源所在栋数首轮哥都用红框标注出来了,项目的交通,学位,配套资料由于时间紧张,资料还未收集完,大家先自己网上看下户型和朝向,有空的可以实地去看下房。等下一篇文章我再补充选房指引。

  选择任何安居房最重要的3点,首轮哥我觉得依次是地段,学位,交通配套;这些可以根据自己家庭的情况自己调节优先级;

  当然像户型,朝向,面积大小,楼层高低,离小区外噪音源,垃圾收集点远近,周围其他污染源,小区地段未来在深圳未来发展的发展潜力,周围规划等等这些都是需要关注的;

  但是这些资讯从网上无法完全获取,需要一次或多次,甚至分白天和晚上实地踩盘才能得;

  例如户型朝向,每一层房子多少,层高,在深圳各个季节的日照朝向,通风,噪音,空气污染指数,甚至用的电梯品牌等等 ,一般都是提前好几个月在认购之前去做踩盘会较好;

  踩盘方式有正式官方的和非正式官方的,一般来说官方正式的看房时间都是快竣工了,施工过程中房屋状态其实也是比较重要的,而且官方看房时间较短,不够全面了解房源情况;非正式官方的可以持续很久,看房效果就看个人本身,如何在还在施工的工地了解第一手情况;

  上车排名按老规矩,认购名单出来再行预测。再追着我问多少名能上车,我就说2万名。